下列关于用益物权和担保物权区别的说法中，...
经济法模拟试题及答案（174）
| 【多选题】下列关于用益物权和担保物权区别的说法中，正确的是（ ）。 |
| A.用益物权注重物的使用价值；担保物权注重物的交换价值 |
| B.担保物权则既可以在不动产，也可以在动产上设立 |
| C.担保物权除地役权以外，均为主物权；而用益物权则都是从物权 |
| D.地役权属于用益物权；抵押权、质权等属于担保物权 |
| 【多选题】下列各项权利质押，其质权自办理出质登记时设立的是（ ）。 |
| A.以仓单质押 |
| B.以提单质押 |
| C.以上市公司流通股权质押 |
| D.以非上市公司可以转让的股权质押 |
| 【多选题】甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列说法正确的有（ ）。 |
| A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入 |
| B.一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利 |
| C.若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权 |
| D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，无须得到甲、乙、丙同意 |
| 【多选题】甲企业借用乙企业的一台机器设备，后甲企业将该设备以合理的价格转让给了善意的丙企业，下列说法错误的是（ ）。 |
| A.乙企业有权追回该设备 |
| B.丙企业取得该设备的所有权 |
| C.乙企业无权追回该设备 |
| D.乙企业仍享有该设备的所有权 |
| 【多选题】张某房屋的后面是一片林地，2011年5月10日，张某与当地的村委会签订了林地承包经营合同，2011年5月30日，当地人民政府向张某颁发林权证书，并登记造册，确认了土地承包经营权。按照《物权法》的规定，下列说法错误的是（ ）。 |
| A.张某承包该林地的最长期限为50年，最短期限为30年 |
| B.张某的林地承包经营权在2011年5月30日取得林权证时设立 |
| C.在承包经营期限范围内，张某有权根据法律规定转让承包经营权 |
| D.如果张某在流转期限内转让承包经营权但未办理登记手续的，不得对抗善意第三人 |
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| 答案：ABD |
| 解析：用益物权除地役权以外，均为主物权；而担保物权则都是从物权。 |
| 答案：CD |
| 解析：本题考核权利质押的设立。有价证券（包括仓单、提单）的质押，质权自权利凭证交付质权人时设立。可以转让的股权，无论是否为上市公司，均应办理出质登记，只是登记机构不同而已。 |
| 答案：AB |
| 解析：本题考核点是建筑物区分所有权的客体。该住宅楼的外墙、楼顶属于住户共有，所以A选项正确，丁欲在楼顶建一花圃，属于对共有部分的改建，对共有部分改建需要经过占建筑面积的2/3以上的业主且占总人数2/3通过，所以D选项错误；三、四层间楼板不属于一层住户所有，一层住户对其不享有权利，因此B选项正确；住户出卖其专有部分的，不需其他住户同意，其他住户也没有优先购买权，因此C选项错误。 |
| 答案：AD |
| 解析：本题考核所有权取得的特别规则。根据规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；但是除法律另有规定外，符合法定条件的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。本题中，丙企业为善意的受让人，并且支付了合理的价格，因此可以取得设备的所有权。 |
| 答案：AB |
| 解析：本题考核承包经营权的相关规定。林地的承包期为30年至70年，因此A选项错误。根据规定，土地承包经营权自土地承包权合同生效时设立。本题中，2011年5月10日，张某与村委会签订承包经营合同时承包经营权就已经设立，因此选项B的说法是错误的。 |
时间：2016-06-19 责任编辑：lijin
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