下列关于用益物权和担保物权区别的说法中,...
经济法模拟试题及答案(174)
【多选题】下列关于用益物权和担保物权区别的说法中,正确的是( )。 |
A.用益物权注重物的使用价值;担保物权注重物的交换价值 |
B.担保物权则既可以在不动产,也可以在动产上设立 |
C.担保物权除地役权以外,均为主物权;而用益物权则都是从物权 |
D.地役权属于用益物权;抵押权、质权等属于担保物权 |
【多选题】下列各项权利质押,其质权自办理出质登记时设立的是( )。 |
A.以仓单质押 |
B.以提单质押 |
C.以上市公司流通股权质押 |
D.以非上市公司可以转让的股权质押 |
【多选题】甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅,并各自办理了房产证。下列说法正确的有( )。 |
A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入 |
B.一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利 |
C.若甲出卖其住宅,乙、丙、丁享有优先购买权 |
D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃,无须得到甲、乙、丙同意 |
【多选题】甲企业借用乙企业的一台机器设备,后甲企业将该设备以合理的价格转让给了善意的丙企业,下列说法错误的是( )。 |
A.乙企业有权追回该设备 |
B.丙企业取得该设备的所有权 |
C.乙企业无权追回该设备 |
D.乙企业仍享有该设备的所有权 |
【多选题】张某房屋的后面是一片林地,2011年5月10日,张某与当地的村委会签订了林地承包经营合同,2011年5月30日,当地人民政府向张某颁发林权证书,并登记造册,确认了土地承包经营权。按照《物权法》的规定,下列说法错误的是( )。 |
A.张某承包该林地的最长期限为50年,最短期限为30年 |
B.张某的林地承包经营权在2011年5月30日取得林权证时设立 |
C.在承包经营期限范围内,张某有权根据法律规定转让承包经营权 |
D.如果张某在流转期限内转让承包经营权但未办理登记手续的,不得对抗善意第三人 |
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答案:ABD |
解析:用益物权除地役权以外,均为主物权;而担保物权则都是从物权。 |
答案:CD |
解析:本题考核权利质押的设立。有价证券(包括仓单、提单)的质押,质权自权利凭证交付质权人时设立。可以转让的股权,无论是否为上市公司,均应办理出质登记,只是登记机构不同而已。 |
答案:AB |
解析:本题考核点是建筑物区分所有权的客体。该住宅楼的外墙、楼顶属于住户共有,所以A选项正确,丁欲在楼顶建一花圃,属于对共有部分的改建,对共有部分改建需要经过占建筑面积的2/3以上的业主且占总人数2/3通过,所以D选项错误;三、四层间楼板不属于一层住户所有,一层住户对其不享有权利,因此B选项正确;住户出卖其专有部分的,不需其他住户同意,其他住户也没有优先购买权,因此C选项错误。 |
答案:AD |
解析:本题考核所有权取得的特别规则。根据规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;但是除法律另有规定外,符合法定条件的,受让人取得该不动产或者动产的所有权。本题中,丙企业为善意的受让人,并且支付了合理的价格,因此可以取得设备的所有权。 |
答案:AB |
解析:本题考核承包经营权的相关规定。林地的承包期为30年至70年,因此A选项错误。根据规定,土地承包经营权自土地承包权合同生效时设立。本题中,2011年5月10日,张某与村委会签订承包经营合同时承包经营权就已经设立,因此选项B的说法是错误的。 |
时间:2016-06-19 责任编辑:lijin
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